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下記「サイト利用規約」及び「個人情報の取り扱いについて」の内容をご確認ください。
フォームを送信することにより、これらの内容に同意したこととなります。
サイト利用規約

  株式会社明和不動産(以下、「当社」といいます。)は、「テナントプラス」の利用に関して、以下のとおり利用規約(以下、「本規約」といいます。)を定めます。
(定義等)
第1条 本規約における、用語の意義は、次の各号に定めるとおりとします。
一 「本サイト」とは、当社がインターネット上で「テナントプラス」の名称で運営する物件情報の掲載やオンラインによる当該物件に係る申込み等のサービスを提供するマーケットプレイス機能を持ったポータルサイトをいいます。
二 「利用者」とは、本サイトにアクセスし、これを利用する法人又は個人事業主をいい、個別の規定で特に除外しない限り次号に定める「マイページ会員」を含みます。
三 「マイページ会員」とは、利用者のうち、所定の手続を経た後、当社又は当社の指定するものから第5条に定めるログインID及びパスワードを付与された利用者をいいます。
四 「本件サービス」とは、当社が本サイトを通じて利用者に対し提供する、第7条に定めるサービスをいいます。
五 「物件」とは、当社が本サイトを通じて利用者に提供する主として事業用に供される賃貸不動産をいいます。
2 本規約において、特段の規定のない限り、日時はすべて日本時間によるものとします。
3 本規約において、各条の見出しは便宜上のものであって、本規約の解釈に影響を及ぼさないものとします。
4 条項の引用は、特段の記載のない限り、本規約の条項を指すものとします。

(規約の適用範囲)
第2条 本規約は、本サイト及び本件サービスの利用に関し、当社及び利用者に適用されます。利用者は、本サイト及び本件サービスを利用するにあたり、本規約に従うものとします。
2 当社が別途本サイト上に掲載する個別規定及び追加規定は、本規約の一部を構成するものとします。本規約とこれら個別規定又は追加規定が異なる場合には、個別規定又は追加規定が優先するものとします。

(規約の承認)
第3条 利用者は、本サイトの利用にあたり、本規約を熟読し、その内容を理解しており、また、本規約を承認したものとみなされます。

(規約の変更)
第4条 当社は事前又は事後の通知を行うことなく当社の判断にて随時、本規約、個別規定及び追加規定につき変更ができるものとします。この場合、本件サービスの提供条件等は変更後の本規約、個別規定及び追加規定によるものとし、利用者がかかる変更後の本件サービスを利用した場合には、当該変更等につき十分に理解し、これに同意したうえで本件サービスを利用したものとみなされます。
2 当社は、本規約、個別規定及び追加規定の変更により利用者が被った損害につき一切の責任を負わないものとします。

(ログインID及びパスワードの付与)
第5条 当社はマイページ会員に対し、本サイトにログインするためのID(以下、「ログインID」といいます。)及びパスワードを付与し、これらを通知するものとします。
2 マイページ会員は、ログインID及びパスワードの使用及び管理について一切の責任を負い、方法の如何を問わずこれらを第三者に利用させてはならず、また、第三者に譲渡、貸与、名義変更、売買又は質入れ等してはならないものとします。
3 ログインID及びパスワードの紛失、盗難、失念、管理不十分、公開、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は、マイページ会員が負うものとし、当社はいかなる責任も負わないものとします。
4 マイページ会員に付与したログインID及びパスワードによる本サイトの利用は、第三者による利用であってもすべてマイページ会員による利用とみなされるものとします。
5 マイページ会員は、ログインID及びパスワードが第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちに当社にその旨を報告するとともに、当社からの指示がある場合にはこれに従うものとします。
6 マイページ会員は、定期的にパスワードを変更するものとし、第三者がアクセス出来る場所にパスワードの記録を残し又は第三者が容易に推測できるパスワードを使用しないものとします。マイページ会員がこれらの義務を怠ったことにより当社又は第三者に発生した損害の責任は、マイページ会員が負うものとし、当社はいかなる責任も負わないものとします。

(当社からマイページ会員への通知方法)
第6条 当社がマイページ会員へ付与する本サイトへのログインID、パスワード、その他の当社からマイページ会員への通知は、本規約に別段の定めのある場合を除き、マイページ会員がマイページ会員登録時に入力した電子メールアドレスあての電子メール、本サイトへの掲載又はその他当社が適当と認めるその他の方法によりなされるものとします。
2 前項の通知が電子メールで行われる場合、当社は、マイページ会員の加盟するサーバあてに電子メールを発信し、当該サーバに到達したことをもってマイページ会員への通知が完了したものとみなします。
3 第1項の通知が本サイトへの掲載により行われる場合、当該通知が本サイトに掲載された後7日間が経過した時点でマイページ会員への通知が完了したものとみなします。

(本件サービス)
第7条 当社が本サイトにより当社が掲載する物件についての情報を、オンラインにより利用者  に提供するものとします。

(本件サービスの利用料及び支払方法)
第8条 本件サービスの利用料は原則として無料とします。但し、通信費・インターネット接続料・機器等の費用等、本件サービスを利用するために必要な全ての費用は、利用者の負担とします。
2 当社は本件サービスの一部又は全部を有料とする場合があります。有料とする場合は当社の指定する方法により、その内容を事前に告知することとします。

(利用者の権利等)
第9条 本サイト又は本件サービスに係る所有権、知的財産権、ノウハウその他一切の権利(著作権法第27条、第28条の権利を含みます。)は、当社若しくは正当に権利を有する第三者に帰属しています。利用者は、本サイト又は本件サービスに係るコンテンツ、サービス、ソフトウェア、著作物、有体物、情報その他一切につき、当社及び権利者に無断で使用、複製、翻案、改変、翻訳、転載、配布、公開、公衆送信等、又は譲渡、貸与、使用許諾その他一切の処分を行うことはできません。
2 利用者は、本サイト又は本件サービスの利用によって、前項に定める権利につき何らの権利の付与を受けるものではありません。

(利用の拒絶)
第10条 当社は、利用者が以下に定める事由のいずれかに該当する場合、利用者による本サイト又は本件サービスの利用を認めないことがあります。
一 利用者が実在しない場合
二 利用者が、過去に、本規約違反等により、本サイトの利用を拒絶されたことがある場合
三 利用の際に入力した事項に虚偽、誤記又は記入もれがあった場合
四 利用者の指定したクレジットカード又は支払口座につき、クレジットカード会社、収納代行会社、金融機関等により、利用停止処分等が行われている場合
五 利用者が制限行為能力者(未成年者、成年被後見人、被保佐人又は民法第16条の審判を受けた被補助者)であり、利用の際に法定代理人、成年後見人、保佐人又は補助人の代理・同意等を得ていない場合
六 利用者が個人である場合はその本人、利用者が法人の場合はその役員、実質的に経営を支配する者、子会社(財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則第8条第3項の定義によります。)又は関連会社(同条第5項の定義によります。)が、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団又はこれらに準ずる反社会的な集団又は個人(以下、総称して「暴力団等反社会的勢力」といいます。)であること、又は暴力団等反社会的勢力に協力若しくは関与していることが判明した場合
七 その他、利用者として不適格と当社が判断した場合

(個人情報の取扱い)
第11条 当社は、利用者(個人の場合に限ります。以下、本条において同じとします。)に関する情報であって住所、氏名、電話番号、電子メールアドレス、性別、年齢、生年月日、職業、クレジットカード番号その他の記述により特定の個人を識別することができるもの(以下、「個人情報」といいます。)を、別途本サイトのWebページ上に掲示する「個人情報保護ポリシー」に基づき、適切に取り扱うものとします。
2 当社は、個人情報を、以下の目的のために利用します。また、当社は、利用に際し、必要な範囲で個人情報を業務委託先に提供することができるものとします。
一 本サイトの運営又は本件サービスの提供
二 個々の利用者に有益と思われる本サイト又は本件サービスに関する案内を、利用者がアクセスしたWebページ上に表示し、又は電子メール若しくは郵便等により送付すること。なお、利用者は、当社に届け出ることにより、これらの利用を中止させたり、再開させたりすることができます。
三 利用者から個人情報の利用に関する同意を求めるための電子メールを送付すること
四 その他利用者から得た同意の範囲内で利用すること
3 当社は、個人情報の提供先及び利用目的を通知したうえで、利用者から承諾を得ない限り(ここにいう「承諾」には、画面上に個人情報の提供先及び利用目的を明示し、利用者が拒絶する機会を設けた場合において、利用者が拒絶の意思表示をしなかった場合を含むものとします。)、第三者に個人情報を開示又は提供しないものとします。ただし、次の場合はこの限りではありません。
一 法令又は官公署の命令により開示が求められた場合
二 利用者による本サイト又は本件サービスの利用にかかわる債権債務の特定、支払又は回収に必要と認めた場合
4 当社は、利用者の端末を特定する目的でクッキーを使用することがあります。当社は、クッキーと利用者のID等との組み合わせにより特定された利用者の本サイトの利用状況に関する情報を個人情報として取り扱います。
5 当社は、利用者の個人情報の属性の集計、分析を行い、個人が識別又は特定できないように加工したもの(以下、「統計資料」といいます。)を作成し、新規サービスの開発等の業務の遂行のために利用することができるものとします。また、当社は、かかる統計資料を業務提携先等に提供することができるものとします。

(禁止事項)
第12条 利用者は、本サイト又は本件サービスの利用にあたり、次の各号に定める行為を行ってはならないものとします。
一 本サイト又は本件サービスを不正の目的をもって利用すること
二 当社が通知したログインID、パスワード、その他の情報を第三者に漏洩し又は第三者に利用させること
三 当社又は第三者の著作権、商標権その他の権利を侵害する行為、又はそのおそれのある行為
四 当社が定めた情報伝達手段以外の方法による情報伝達
五 本サイトに掲載されている情報の改ざん
六 当社が定めた情報以外の情報(コンピュータ・プログラム等)の送信又は書込み
七 本サイトの運営を妨害する行為
八 当社、その他の第三者の名誉を傷つけ、又は業務を妨害する行為
九 公序良俗に反する情報(猥褻あるいは暴力的なメッセージ・グラフィックス、音声等を含みますが、これらに限られません。)を本サイト上に公開又は掲載する行為
十 その他当社が不適当と判断する行為

(本サイトの運営停止)
第13条 当社は、次の各号のいずれかに定める事由がある場合、利用者に事前に通知することなく本サイトの運営又は本件サービスの一部又は全部を一時停止することがあります。
一 本サイトの運営又は本件サービスの提供のための装置又はシステムの保守点検又は更新を定期的に又は緊急に行う場合
二 戦争、テロ、暴動、騒乱、労働争議、地震、噴火、洪水、津波、火災、停電その他不可抗力により、本件サービスの提供が困難な場合
三 本サイトの運営又は本件サービスの提供のために必要な電気通信事業者又はその他の事業者の役務が提供されない場合
四 その他、運用上あるいは技術上、当社が本件サービスの一時中断、若しくは停止が必要であるか、又は不測の事態により当社が本件サービスの提供が困難と判断した場合
2 当社は、前項に基づくテナントサービスの運営又は本件サービスの提供の一時中断、停止等の発生により、利用者又は第三者が被ったいかなる不利益、損害について、理由の如何を問わず一切責任を負わないものとします。

(免責事項等)
第14条 当社は、本サイトの利用によって生ずる損害に対して責任を負いません。
2 本サイトにリンクされた他のサイトは、本サイトとは全く独立したものであり、当社は当該サイトの内容等については一切の責任も負いません。また、他のサイトに対するリンクは、当社が当該サイトの内容や利用を推奨するものではありません。
3 利用者が、本サイトの利用にあたり、本サイトの画面において入力した内容に誤り又は不備があったことにより利用者が不利益を被ったとしても、当社は責任を負いません。

(損害賠償)
第15条 本件サービスの提供、遅滞、変更、中断、中止、停止、若しくは廃止、本件サービスを通じて登録、提供される情報等の流失若しくは消失等、又はその他本件サービスに関連して発生した利用者又は第三者の損害について、本規約に別途定めがある場合を除いて、当社は一切責任を負わないものとします。
2 利用者が本件サービスの利用によって第三者に対して損害を与えた場合、利用者は自己の責任と費用をもって解決し、当社に損害を与えないものとします。利用者が本規約に違反したことによって当社に損害を与えた場合、当社は当該利用者に対して被った損害の賠償を請求できるものとします。

(本サイトの変更等)
第16条 当社は、事前又は事後の通知を行うことなく当社の判断にて随時、本件サービスの内容につき追加、変更、削除等(以下「変更等」という)を行うことできるものとします。利用者は本件サービスの変更等があった後、本件サービスを利用した場合には当該変更等の内容を十分に理解し、これに同意した上で本件サービスを利用したものとみなします。
2 当社は、当社の判断により本サイトを廃止することができるものとします。
3 当社は、本サイトを変更等したことにより利用者が被った損害につき一切の責任を負わないものとします。

(準拠法及び合意管轄)
第17条 本規約は、日本法に準拠し、同法に従って解釈されるものとします。
2 本サイト若しくは本件サービスの利用又は本規約に関する訴訟については、その訴額に応じて、当社の本店所在地を管轄する簡易裁判所又は地方裁判所をもって第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

(規定外事項)
第18条 本サイト又は本件サービスについて本規約に定めなき事項について、利用者は当社の指示に従うものとします。

附則
本規約は、平成25年6月1日より施行するものとします。
平成25年6月1日 制定


個人情報保護ポリシー

 株式会社明和不動産(以下、「当社」といいます。)は、常に時代の流れを先取りした不動産情報関連システム・サービスを開発・提供しております。
 当社の運営・提供する事業用賃貸不動産マーケットプレイスサイトであるテナントプラスにおいては、不動産に関わる皆さま、及び従業員等から入手する個人情報は大変重要なものであり、これを厳格に保護し、適切に取り扱うことが業務運営上の最重要事項であると認識しております。
当社では次のとおり個人情報の保護に関する方針を定め、実施して参ります。

1.個人情報の取得・利用及び提供
 当社は、個人情報を取得する際は、利用目的を明確にし、適法かつ公正な方法で取得するものとし、定めた利用目的の範囲を超えて利用(目的外利用)することはありません。また、目的外利用を行わないために必要となる措置を講じます。
 当社が定めた利用目的は、「個人情報の取り扱いについて」に記載のとおりです。また、法令が認める場合を除き、お預かりした個人情報を本人の同意無く第三者に提供することはありません。当社は個人情報の取り扱いに関する社内規程を策定し、全ての役員、従業員に周知させると共に、これに沿った運用を行います。

2.法令等の遵守
 当社は、個人情報の取り扱いに関する法令、国が定める指針、その他の規範を遵守いたします。

3.個人情報の安全管理
 当社は、個人情報の正確性及び安全性を確保するため、個人情報保護のための安全対策を実施し、個人情報の漏えい、滅失又はき損の防止に努めます。また、安全対策は定期的に見直し、不備があれば是正を行います。
 個人情報の取り扱いを委託する場合は、十分な個人情報の保護の水準を満たしている委託先を選定し、個人情報の保護に関する委託契約を締結すると共に、委託先に対する管理・監督を徹底します。

4.個人情報の取り扱いに関する苦情及び相談
 個人情報の取り扱いに関して苦情及びご相談がある場合は、次のお問合せ窓口までお願い致します。
【お問合せ窓口】
□お電話によるお問合せ:
株式会社明和不動産
TEL. 096-322-5555 FAX. 096-322-8706



5.個人情報保護マネジメントシステムの継続的改善
 当社は、個人情報を保護しかつ継続的に改善を図ります。
 当社個人情報保護方針に重要な変更がある場合は、当社ホームページに掲示することにより告知いたします。
以上

制定日:2013年6月1日


個人情報の取り扱いについて

1.事業者の名称
 名称:株式会社明和不動産

2.個人情報の利用目的
 当社は、法令により認められる場合を除き、次の各号の利用目的の範囲内で個人情報を取り扱わせていただくものとします。

[個人情報の利用目的]
① お取引等に関するご連絡のため、お取引先様の個人情報を取り扱います。
② お問合せ時のご本人確認及び対応のため、お問合せいただいたご本人の個人情報を取り扱います。
③ 当社従業員との通話の内容は、正確な業務の遂行、問題解決、及び事故防止のため、録音させていただくことがあります。
④ 事前に同意いただいたお客様へメールマガジン、各種お知らせ等をお送りするため、お客様の個人情報を取り扱います。
⑤ 貸会議室のご利用に関するお問合せ・お申込みへの対応のため、お問合せ・お申込みいただいたお客様の個人情報を取り扱います。
⑥ 採用に関するご応募をいただく際、選考及びご連絡のため、採用応募者の個人情報を取り扱います。
⑦ 従業員の人事・労務管理のため、従業員の個人情報を取り扱います。
⑧ その他ご本人に事前にご同意いただいた目的のため、個人情報を取り扱います。
⑨ テナントプラスシステムを利用者から、受託業務を遂行するため不動産物件情報をお預かりし、ファクトシート(図面)の配布ならびに当社Webサイト、又は当社と提携するWebサイトへの登録又は掲載(公開)するため、個人情報を取り扱います。
⑩ 不動産物件情報の信頼性を審査するための調査(成約調査、登記簿調査含む)をするため、個人情報を取り扱います。
⑪ 当社又はテナントプラスに登録・公開された不動産物件情報及び調査・集計・加工若しくは分析した結果を、当社での利用、テナントプラスシステムを利用者若しくは社外への配布又は提供するため、個人情報を取り扱います。

3.個人情報の第三者提供
 当社は、法令等による場合を除き、本人の同意を得ずに個人情報を第三者に提供することはありません。ただし、公開を目的に不動産会社からお預かりした不動産物件情報はこの限りではありません。

4.個人情報取り扱いの委託
 当社は、業務運営上、お客様により良いサービスを提供するために、業務の一部を外部に委託することがあります。その際に業務委託先に個人情報を預けることがあります。この場合、十分な個人情報の保護の水準を満たしている委託先を選定し、個人情報の保護に関する委託契約を締結すると共に、委託先に対する管理・監督を徹底します。

5.個人情報についての苦情・相談
(1)個人情報に関するお客様の権利
 当社では、ご本人より個人情報に関する利用目的の通知又は開示、訂正・追加・削除、利用の停止・消去(以下、あわせて「開示等」といいます。)のお申し出が あったときは、法令等に従い、誠実に対応いたします。これらのお申し出は、以下の「お問合せ窓口」へお願いいたします。
(2)お問合せ窓口
 個人情報の取り扱いに関して苦情及びご相談がある場合は、以下の「お問合せ窓口」へご連絡いただきますようお願いいたします。ご本人からの請求であることを確認させていただいた上で、適切かつ迅速な対応を行います。
【お問合せ窓口】
□お電話によるお問合せ:
名称:株式会社明和不動産
連絡先: TEL. 096-322-5555 FAX. 096-322-8706

(3)手続き
 個人情報の開示等の手続には、本人又はその代理人であることの確認ができる書面が必要となります。

6.個人情報を提供されることの任意性について
 当社へ個人情報を提供されるかどうかは、ご本人の任意によるものです。ただし、必要な項目を提供いただけない場合、サービス等の提供が行えない場合がございます。

7.クッキーの使用について
 テナントプラスでは、「物件情報の保存」、「検索条件の保存」及び「検索結果の並び順」などの際に、クッキーを使用しています。

 皆様にサービスをご利用いただく際の利便性向上を目的に行っていますので、お名前や電話番号などを識別することはありません。

なお、クッキーを拒否された場合でも、テナントプラスの閲覧などのサービスをご利用いただけますが、クッキーを利用した上記サービスが制限されます点は ご了承ください。同様にアクセス解析、広告配信などのため、契約している広告システムによりクッキー及びWebビーコンを利用していますが個人を識別することはありません。

 また、当社及びテナントプラスの一部Webサイトでは、皆様に適切な広告を配信するために、「行動ターゲティングサービス一覧」記載の各社が提供する行動ターゲティング広告サービスを利用する場合があります。
行動ターゲティング広告とは、サイト閲覧情報などをもとに、Webサイトにアクセスされた方の興味・関心にあわせて広告を配信する広告手法です。
行動ターゲティング広告サービスによる広告配信を希望されない方は「行動ターゲティングサービス一覧」から各社のオプトアウト用Webページにアクセスし無効化を行ってください。

8.ログファイルについて
 当社では、テナントプラスにアクセスされた方の情報をアクセスログという形で記録しています。アクセスログは、アクセスされた方のドメイン名やIPアド レス、使用しているブラウザの種類、アクセス日時などが含まれますが、個人を特定できる情報を含むものではありません。アクセスログは当社のWebサイト の管理や利用状況に関する統計処理のために活用されますが、それ以外の目的に利用されることはありません。

9.リンクについて
 当社及びテナントプラスから他のサイトにリンクする場合がありますが、個人情報は共有しておりません。リンク先のサイトで個人情報収集が行われます場合は、そのサイトの個人情報の取り扱いについての説明をご参照ください。

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専有面積又は建物面積:
その他、ご希望など

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インフォメーション

明和不動産
〒860-0804
熊本市辛島町4-35 ラ・シック辛島1F
通話無料 0120-655-005 TEL:0120-655-005
FAX:096-322-8706
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